+7 (495) 369 60 85
Заказать звонок

Разработка генеральных планов

Важной составляющей любого объекта строительства является его расположение, условия застройки, необходимость и удобство доступа к объекту, в случае комплексной застройки также проездов и проездов, благоустройство территории. Отображением технических решений по расположению объекта строительства и благоустройству территории является Генеральный        план, также назывемый Схемой планировочной организации земельного участка.

Генеральный план является также частью исходно-разрешительной документации для получения разрешения на строительство. Генеральным планом  решается ряд задач, влияющих на безопасность эксплуатации объекта строительства, долговечность эксплуатации, привлекательность объекта.

 

Основные задачи, решаемые генеральным планом:

 

  • - размещение объекта (объектов) на участке строительства
  • - устройство функциональных связей объекта или объектов строительства (дороги, площадки, проезды), устройство подъездов
  • - обеспечения требований по доступу пожарной техники, устройство пожарных водоемов или резервуаров
  • - благоустройство территории (посадка деревьев, кустарника, устройство газонов, устройство пешеходных дорожек и площадок, установка скамеек, урн, устройство детских площадок и др.)
  • - планировка участка с устройством отвода поверхностных вод от зданий и сооружений, в том числе и ливневую канализацию
  • - организация движения транспорта
  • - увязка и отображение размещения всех инженерных коммуникаций на земельном участке

Важное место при разработке Генерального плана занимает правильная организация рельефа. На этом этапе определяются «красные» отметки земли, выполняется отвод поверхностных вод, подсчитываются объемы земляных масс при производстве работ. Правильно выполненные работы по организации рельефа позволяют резко снизить затраты на земляные работы, для этого баланс земляных масс должен стремится к нулю (объем грунта для устройства  насыпей, засыпок и обваловок равен объему грунта выемок).

В случае выполнения Генеральных планов производственных объектов большое влияние на размещение зданий и сооружений оказывают технологические и санитарные требования.

Задайте нам вопрос

г. Москва, ул. Люблинская д.1, стр.1

Заказать звонок

Закажите консультацию и получите скидку 10%

Заказать консультацию